의원 (내과)종합 65점 · 도시권 기준
서울 마포구 공덕동 255-1 일대
반경 800m · 유동인구 상권 · 지하철 5·6호선 환승
◆50대 이상 43%의 고령 상권 — 만성질환(내과·정형외과)·안과·재활 수요가 두텁습니다
수요전국 백분위
95.1좋음▾
공덕동 30~59세 인구 전국 상위 5% (수요 풍부할수록 유리)
전국 실분포 백분위 기준 · 도내는 지역 총인구 규모 기준
경쟁전국 백분위
21.4주의▾
반경 800m 내 의원 (내과) 108곳 · 밀집도 전국 상위 21% (경쟁 치열)
도내 랭킹 데이터 없음
전국 실분포 백분위 기준
접근성추정 스케일
83좋음▾
공덕역 5호선 27m
도내 비교는 지점 특성이라 생략 — 수요·경쟁만 제공
전국 점수(스케일) 위치
비용
60보통▾
임대료 시군구 상위 20%
도내 비교는 지점 특성이라 생략 — 수요·경쟁만 제공
전국 점수(스케일) 위치
각 축은 0~100 점수(높을수록 유리) · 전국 백분위 = 전국 동일 종별 실분포 대비 순위, 추정 스케일 = 지표별 단조 환산
이 후보지의 4축 점수·상권 인사이트를 종합해 성격·강점·리스크·개원 전략을 해설합니다.
↻슬라이더를 움직이면 위 종합점수(67.1)가 즉시 재계산됩니다
가중치 합 100% — 자동으로 100% 유지
지도 컨텍스트
반경 800m · 동일과 100곳● HIRA 실시간
경쟁 구성 (반경 800m 표본 100곳)
HIRA 기관 스펙 기준
전문의 보유 97곳 (97%)평균 의사 1.7명개원연도 중앙값 2013
신규 개원(주황) 비중이 높으면 진입이 활발한 지역, 15년 이상(회색) 비중이 높으면 고착 상권일 수 있습니다.
최근 3년 11곳 개원 · 직전 3년 10곳 → 가속 (경쟁 유입 주의)
반경 내 현재 영업 중 의원 (내과)의 개설연도 기준(HIRA) · 강조 막대 = 최근 3년. 폐업·생존율은 인허가(localdata) 데이터 연동 시 추가 예정.
주민등록인구 35,752명 · KOSIS 2026-07
상권 성격 · 진료시간 힌트
혼합 연령 상권
특정 연령 편중이 적어 종합 수요형입니다.
연령 구성 기반 분석 · 종사자(직주비) 데이터는 이 지역에서 매칭되지 않았습니다.
점수 근거
공덕동 30~59세 주민등록인구 17,444명 — 동 전체의 49%
KOSIS 주민등록인구 (5세별) · 2026-07
반경 800m 내 같은 진료(의원 (내과)) 수 108곳
HIRA 병원정보서비스 · 실시간
500m 내 지하철 노선·역 4곳 — 최근접 공덕역 5호선 27m
Kakao Local · 실시간
표준지 공시지가 ㎡당 1,240만원 — 3년 연속 상승
MOLIT 공시지가 · 2026-01
점수 확인 후 직접 검증할 것
- ○현장 방문 — 평일·주말 시간대별 유동 확인
- ○임대 조건 실사 — 권리금·관리비·간판 규정
- ○건물 용도·의료기관 개설 가능 여부 확인
- ○주차·엘리베이터 등 고령 환자 접근성 점검
- ○인근 약국 유무와 처방 동선 확인
본 분석은 공공데이터 기반 참고 자료이며 개원 결정의 단독 근거가 될 수 없습니다.데이터 기준일 2026-03-31